400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 200 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
5
Surface habitable
190 m²
Surface terrain
2669 m²
Référence
11813/1550
Maison à vendre à Issoudun (36100) dans l'Indre - Réf : 11813/1550
Maison à vendre proche d'Issoudun (36100) dans l'Indre (36) - Centre Val de Loire.
À vendre, maison contemporaine avec piscine offrant de belles prestations dans quartier résidentiel - A quelques minutes d'Issoudun. découvrez cette agréable maison développant une surface habitable de 190 m² implantée sur un vaste terrain de 2 669 m². Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente au prix de 419 200 EUR.
La configuration intérieure permet une vie de plain pied et d'organiser les espaces selon différents usages et selon les besoins : vaste pièces de vie (env.60m²) cuisine aménagée équipée avec ilot central, 5 chambres dont 1 chambre parental, divers salles d'eau et bains, W.C, espaces de rangement ou pièces complémentaires, mezzanine, dressing/bureau, buanderie. La surface habitable de 190 m² offre plusieurs possibilités d'aménagement pour une occupation principale ou pour une organisation familiale, espace de loisir et avec la possibilité de créer un espace de télétravail . Avec ses 5 chambres, le bien répond à un usage résidentiel avec plusieurs espaces de nuit, Annexé à cet ensemble, un garage attenant (env.40m²). Equipement complet, pompe à chaleur air/eau, clim réversible, adoucisseur eau, piscine (11x5) autogérée avec dôme, terrasse carrelée.
Le terrain de 2 669 m² constitue un élément de ce bien. Cette surface extérieure peut permettre l'installation d'espaces de circulation, de stationnement, de jardin, de zones de détente ou d'autres usages selon les aménagements envisagés et les règles applicables.
La ville la plus ISSOUDUN dispose de services et d'équipements de proximité : commerces, établissements scolaires, structures de santé, équipements sportifs et administrations. La commune est desservie par des axes de circulation reliant les communes voisines et les secteurs du département de l'Indre. Elle se situe également à proximité de plusieurs pôles de vie du Centre-Val de Loire, avec un accès vers Châteauroux et les communes du secteur. La ville compte un centre ancien, des services de proximité et des points d'intérêt liés au patrimoine local.
Ce bien peut convenir à un projet d'occupation familiale, à un projet mixte selon la destination du bien, ou à un acquéreur recherchant une maison avec un terrain de surface importante et dans un environnement calme.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Issoudun.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 1 septembre 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 477 € et 1 999 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr